Настоящее Пользовательское соглашение (далее – «Соглашение») является юридически обязательным документом, регулирующим отношения между Администрацией Сайта «kaneandassociatesrealtors.com» и Пользователем. Использование Сайта означает полное и безоговорочное принятие Пользователем условий настоящего Соглашения. Если Пользователь не согласен с условиями Соглашения, он должен немедленно прекратить использование Сайта и его сервисов.
1. Вводные положения. Термины и определения
Сайт – совокупность программно-аппаратных средств и информации, размещенная в сети Интернет по адресу https://kaneandassociatesrealtors.com, включая все его разделы, поддомены и функциональные возможности.
Администрация – уполномоченные лица, осуществляющие управление Сайтом, его техническое сопровождение, модерацию и развитие. Администрация не обязана предоставлять Пользователю информацию о своем местонахождении, если это прямо не предусмотрено законом.
Пользователь – любое дееспособное физическое лицо, достигшее возраста 18 лет (либо возраста, наступающего ранее в соответствии с законодательством страны проживания Пользователя), которое использует Сайт или любой из его сервисов.
Услуги – функциональные возможности Сайта, включающие публикацию новостей, статей, аналитических материалов, справочной информации, обзоров товаров/услуг, организацию интерактивного взаимодействия, предоставление мультимедийного контента, сервисов навигации и поиска, а также любые иные сервисы, доступные на Сайте.
Контент – любые информационные материалы, размещенные на Сайте, включая тексты, изображения, фотографии, видеозаписи, аудиозаписи, инфографику, базы данных, а также комментарии и сообщения Пользователей.
Аккаунт – учетная запись Пользователя, создаваемая в процессе регистрации, которая содержит идентификационные данные (логин) и аутентификационные данные (пароль), необходимые для доступа к расширенному функционалу Сайта.
Настоящее Соглашение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» № 149-ФЗ, Федеральным законом «О персональных данных» № 152-ФЗ и иными применимыми нормами международного и национального права. Администрация оставляет за собой право вносить изменения в Соглашение без предварительного уведомления Пользователя. Новая редакция вступает в силу с момента ее размещения на Сайте, если иное не предусмотрено законом.
2. Предмет соглашения
Администрация предоставляет Пользователю доступ ко всем Услугам Сайта, включая: (1) оперативное освещение актуальных событий в формате новостей; (2) размещение экспертных статей, аналитических материалов и авторских колонок; (3) формирование энциклопедической базы данных, инструкций (гайдов), FAQ-разделов и каталогов; (4) детальные обзоры и сравнения товаров и услуг с анализом характеристик, преимуществ и недостатков; (5) возможность комментирования, участия в форумах и опросах; (6) доступ к фоторепортажам, инфографике, видеообзорам и подкастам; (7) использование системы рубрик, тегов и встроенного поиска для навигации по Сайту.
Сайт и все его Услуги предоставляются на условиях «как есть» (as is). Администрация не гарантирует, что Сайт будет соответствовать ожиданиям Пользователя, работать непрерывно, безошибочно, безопасно или без вредоносного кода. Администрация не несет ответственности за любые возможные последствия использования (или невозможности использования) Сайта, включая упущенную выгоду или иные косвенные убытки.
3. Регистрация и аккаунт пользователя
Для доступа к отдельным функциям (комментирование, участие в форумах, подписка на обновления) Пользователю может потребоваться регистрация и создание Аккаунта. Регистрация возможна только для лиц, достигших 18 лет. При регистрации Пользователь обязуется предоставить достоверные, актуальные и полные данные.
Пользователь самостоятельно несет ответственность за сохранность своего логина и пароля. Все действия, совершенные с использованием Аккаунта Пользователя, считаются совершенными самим Пользователем. Пользователь обязан немедленно уведомить Администрацию о любом несанкционированном доступе к его Аккаунту или о любом ином нарушении безопасности.
При выборе логина (имени пользователя, никнейма) запрещается использовать имена, совпадающие с персональными данными третьих лиц без их согласия, оскорбительные, нецензурные, религиозные, политические обозначения, а также названия товарных знаков, компаний или иные охраняемые обозначения, если у Пользователя нет на это соответствующих прав.
Администрация вправе без предварительного уведомления заблокировать или удалить Аккаунт Пользователя в случае нарушения условий настоящего Соглашения, а также в случае длительной (более 12 месяцев) неактивности Аккаунта.
4. Интеллектуальная собственность
Все элементы Сайта, включая дизайн, структуру, тексты, графику, логотипы, фотографии, видео, аудиоматериалы, инфографику, базы данных и программный код, являются объектами интеллектуальной собственности Администрации или иных правообладателей и охраняются законодательством об авторском праве, товарных знаках и иными применимыми нормами.
Администрация предоставляет Пользователю ограниченную, непередаваемую (несублицензируемую), отзывную лицензию на использование Сайта и его функционала исключительно в личных, некоммерческих целях. Запрещается копирование, воспроизведение, распространение, переработка, создание производных произведений, публичный показ или любое иное использование Контента Сайта в коммерческих целях без письменного согласия Администрации или соответствующего правообладателя.
Размещая на Сайте любой пользовательский контент (комментарии, сообщения на форумах, фото, видео), Пользователь гарантирует, что обладает всеми необходимыми правами на такой контент. Пользователь предоставляет Администрации безвозмездную, неисключительную, действующую на территории всех стран мира лицензию на использование, хранение, воспроизведение, распространение, техническую обработку, адаптацию и перевод такого контента в целях функционирования Сайта и улучшения его сервисов. Указанная лицензия действует с момента размещения контента и до момента его удаления Пользователем, за исключением случаев, когда контент был полностью ретранслирован третьими лицами или включен в архивы Сайта в силу технических особенностей.
5. Обязательства пользователя. Запрещенные действия
Пользователь обязуется использовать Сайт добросовестно и исключительно в законных целях. При использовании Сайта Пользователю категорически запрещается:
— Размещать, передавать или иным образом распространять любой незаконный контент: материалы порнографического характера, пропаганду насилия, экстремизма, терроризма, дискриминации, клевету, оскорбления, угрозы, информацию, разжигающую ненависть или вражду.
— Нарушать права интеллектуальной собственности Администрации или третьих лиц, включая несанкционированное использование товарных знаков, копирование материалов, удаление или изменение авторских атрибутов.
— Выдавать себя за другое лицо или представителя организации без наличия соответствующих полномочий, вводить в заблуждение относительно своего возраста, происхождения или намерений.
— Размещать любую рекламу, спам, коммерческие предложения, ссылки на сторонние ресурсы без предварительного письменного согласия Администрации.
— Использовать автоматизированные скрипты (боты, парсеры, пауки, краулеры) для сбора информации, контента или персональных данных с Сайта, а также для массового выполнения любых действий (комментирования, голосования) в автоматическом режиме.
— Совершать действия, направленные на нарушение нормальной работы Сайта, включая организацию DDoS-атак, попытки взлома, тестирование на уязвимость, внедрение вредоносного кода (вирусов, червей, троянов, логических бомб), чрезмерную нагрузку на серверное оборудование.
— Обходить технические ограничения доступа, блокировки или запреты, установленные Администрацией.
6. Конфиденциальность и защита персональных данных
Вопросы обработки, хранения и защиты персональных данных Пользователей регулируются отдельным документом – Политикой конфиденциальности, размещенной по адресу https://kaneandassociatesrealtors.com/privacy-policy/, которая является неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
В рамках использования Сайта Администрация может собирать и обрабатывать следующие данные: фамилия, имя, отчество (при регистрации), адрес электронной почты, IP-адрес, данные о браузере и устройстве, данные о действиях Пользователя на Сайте (просмотры страниц, переходы по ссылкам, комментарии). Обработка осуществляется в целях регистрации и идентификации Пользователя, улучшения работы Сайта, предотвращения нарушений, информирования о новостях и обновлениях.
Сайт использует файлы cookie и аналогичные технологии для обеспечения корректной работы, сбора статистики и персонализации контента. Пользователь может ограничить использование cookie настройками своего браузера, однако это может привести к недоступности отдельных функций Сайта.
7. Уведомления и обратная связь
Все уведомления, предусмотренные настоящим Соглашением, могут направляться Администрацией Пользователю по электронной почте, указанной при регистрации, либо в виде публичных объявлений на Сайте, либо через внутренние сообщения в личном кабинете Пользователя. Пользователь обязуется регулярно проверять свой электронный ящик и личный кабинет на наличие уведомлений.
По вопросам технической поддержки, предложениям, жалобам или юридическим вопросам Пользователь может обращаться по следующим контактам: адрес электронной почты (указывается в разделе «Контакты» Сайта) либо через форму обратной связи, размещенную на Сайте. Срок рассмотрения обращений – до 30 (тридцати) рабочих дней, если иное не предусмотрено законом.
8. Основания для блокировки аккаунта и прекращения доступа
Администрация вправе без предварительного уведомления и без объяснения причин заблокировать или удалить Аккаунт Пользователя, а также ограничить или полностью прекратить доступ к Сайту (или отдельным его функциям) в следующих случаях:
— Прямое нарушение любого из запретов, перечисленных в разделе 5 настоящего Соглашения;
— Неоднократное (два и более раза) размещение контента, признанного Администрацией нарушающим правила Сайта;
— Предоставление заведомо ложных данных при регистрации или их последующее изменение на заведомо ложные;
— Компрометация Аккаунта (например, передача пароля третьим лицам, взлом), если Пользователь не принял меры для восстановления контроля в разумный срок;
— Требования государственных органов в порядке, установленном законодательством РФ;
— В иных случаях, когда блокировка необходима для обеспечения безопасности других Пользователей или нормального функционирования Сайта.
9. Ответственность сторон
Администрация не несет ответственности за любые убытки, прямые или косвенные (включая упущенную выгоду, потерю данных, прерывание деловой активности), возникшие в результате использования или невозможности использования Сайта, а также в результате действий третьих лиц, включая хакерские атаки, сбои сетей связи, провайдеров или операторов.
Администрация не отвечает за достоверность, актуальность, полноту или законность пользовательского контента (комментариев, сообщений на форумах), а также за содержание материалов, на которые ссылается Сайт или которые рекламируются на Сайте третьими лицами.
Если в отношении Пользователя действует законодательство, ограничивающее или исключающее ответственность за определенные действия, ответственность Администрации ограничивается в максимальной степени, разрешенной применимым правом. В любом случае совокупная ответственность Администрации перед Пользователем по всем основаниям ограничивается суммой 1000 (одной тысячью) рублей либо, если Пользователем были фактически оплачены какие-либо услуги Администрации, – суммой таких оплаченных услуг за последние 12 (двенадцать) месяцев, в зависимости от того, какая сумма больше.
Пользователь несет полную ответственность за достоверность предоставляемой информации, за соблюдение законодательства при размещении собственного контента, а также за любые последствия, вызванные нарушением им условий настоящего Соглашения. Пользователь обязуется возместить Администрации все убытки, включая судебные расходы и расходы на оплату услуг юристов, понесенные в связи с нарушением Пользователем настоящего Соглашения.
10. Заключительные положения
К отношениям между Администрацией и Пользователем в рамках настоящего Соглашения применяется законодательство Российской Федерации. Все неурегулированные вопроса регулируются в соответствии с нормами материального и процессуального права РФ.
До обращения в суд обязателен претензионный порядок урегулирования споров. Претензия должна быть направлена в письменной форме на контактный адрес Администрации, указанный на Сайте, либо по электронной почте. Срок рассмотрения претензии – 30 (тридцать) календарных дней с момента ее получения. После истечения указанного срока спор подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения Администрации (если иная подсудность не установлена императивными нормами законодательства РФ).
Если какое-либо положение настоящего Соглашения признается недействительным или не имеющим юридической силы, это не влечет за собой недействительность остальных положений Соглашения. Администрация и Пользователь обязуются приложить усилия для замены недействительного положения на действительное, наиболее близкое по экономическому смыслу.
Настоящее Соглашение вступает в силу для каждого Пользователя с момента начала использования Сайта (включая простое посещение главной страницы) и действует бессрочно до момента его прекращения по основаниям, предусмотренным Соглашением или законом.